政策暖風(fēng)持續(xù)激發(fā)市場(chǎng)活力——一線城市樓市觀察

一線城市向來是樓市的“風(fēng)向標(biāo)”。記者近日走訪北京、上海、廣州、深圳樓市發(fā)現(xiàn)，在政策利好帶動(dòng)下，剛需和改善性需求積極入市，一線城市樓市持續(xù)活躍，止跌回穩(wěn)態(tài)勢(shì)正在顯現(xiàn)。

惠及1.5億人！存量房貸利率批量下調(diào)落地

10月25日，市場(chǎng)翹首以盼的存量房貸利率下調(diào)正式落地。符合條件的存量房貸利率在貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）基礎(chǔ)上的加點(diǎn)幅度將調(diào)整至-30個(gè)基點(diǎn)。

新華鮮報(bào)丨生效！存量房貸利率批量下調(diào)落地

25日，大部分存量房貸利率完成批量下調(diào)，將惠及5000萬戶家庭、1.5億人口。記者從工、農(nóng)、中、建等國(guó)有大行了解到，自10月25日起，借款人可通過手機(jī)銀行App、小程序、客服電話、貸款經(jīng)辦行等渠道，查詢自己的房貸利率調(diào)整結(jié)果。

因城施策支持居民剛性和改善性住房需求 樓市出現(xiàn)積極變化　

有關(guān)部門近期出臺(tái)一系列政策，地方政府因城施策，支持居民剛性和改善性住房需求。記者在各地采訪發(fā)現(xiàn)，相關(guān)政策發(fā)布以來，效果已經(jīng)開始顯現(xiàn)，居民信心進(jìn)一步提振，新建住房看房量、到訪量、簽約量明顯增加，二手房交易量持續(xù)上升，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化。

“白名單”加快落地 多路資金“輸血”房地產(chǎn)

目前，包括“白名單”房地產(chǎn)項(xiàng)目貸款、保交樓專項(xiàng)借款、保障性安居工程補(bǔ)助資金等在內(nèi)的多路資金正加快落地，助力房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。伴隨政策持續(xù)加力，市場(chǎng)已出現(xiàn)積極變化。后續(xù)更多增量政策仍將繼續(xù)出臺(tái)，提振信心穩(wěn)定預(yù)期。據(jù)了解，接下來，金融機(jī)構(gòu)將為“白名單”房地產(chǎn)項(xiàng)目完成近1.77萬億元信貸投放。同時(shí)，金融監(jiān)管部門正在抓緊研究，允許政策性銀行、商業(yè)銀行向有條件的企業(yè)發(fā)放貸款，收購房企存量土地。

增量政策密集出臺(tái) 樓市“銀十”含金量提升

自9月底以來，房地產(chǎn)行業(yè)迎來了一系列政策“組合拳”，目前來看，政策效果已經(jīng)開始顯現(xiàn)。部分城市看房量、到訪量明顯上升，銷售量也有不同程度增長(zhǎng)，房地產(chǎn)的主要指標(biāo)明顯好轉(zhuǎn)。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)市場(chǎng)交易趨于活躍 降幅明顯收窄

國(guó)務(wù)院新聞辦公室10月18日舉行新聞發(fā)布會(huì)，介紹2024年前三季度國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況，并答記者問。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局副局長(zhǎng)盛來運(yùn)介紹，房地產(chǎn)市場(chǎng)交易趨于活躍，降幅明顯收窄。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師王中華解讀2024年9月份商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)

2024年9月份，70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比降幅總體趨穩(wěn)、同比降幅擴(kuò)大。問卷調(diào)查結(jié)果顯示，9月下旬以來，房地產(chǎn)市場(chǎng)信心增強(qiáng)、預(yù)期改善。

新華視點(diǎn)｜五部門組合拳出招，房地產(chǎn)市場(chǎng)影響幾何？

17日，國(guó)新辦發(fā)布會(huì)引起市場(chǎng)高度關(guān)注。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、自然資源部、中國(guó)人民銀行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局五部門有關(guān)負(fù)責(zé)人齊亮相，推出增量舉措，落實(shí)存量政策，打出一套組合拳，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。新舉措將對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生哪些影響？

央行：大部分存量房貸利率將在10月25日完成批量調(diào)整

中國(guó)人民銀行副行長(zhǎng)陶玲17日表示，預(yù)計(jì)大部分存量房貸利率將在10月25日完成批量調(diào)整，部分中小銀行完成調(diào)整可能略晚，總體將在10月31日前全部完成。

我國(guó)將新增實(shí)施100萬套城中村改造和危舊房改造

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹17日在國(guó)新辦發(fā)布會(huì)上說，將通過貨幣化安置等方式，新增實(shí)施100萬套城中村改造和危舊房改造。

房地產(chǎn)組合拳怎么打？一圖速覽→

打出組合拳，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)

根據(jù)10月17日舉行的國(guó)新辦發(fā)布會(huì)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同財(cái)政部、自然資源部、中國(guó)人民銀行和金融監(jiān)管總局等部門指導(dǎo)各地迅速行動(dòng)，打出組合拳，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。

房地產(chǎn)“白名單”項(xiàng)目貸款審批金額將翻倍至超4萬億元

國(guó)家金融監(jiān)督管理總局副局長(zhǎng)肖遠(yuǎn)企10月17日在國(guó)新辦發(fā)布會(huì)上宣布，進(jìn)一步優(yōu)化完善房地產(chǎn)“白名單”項(xiàng)目融資機(jī)制，商品住房項(xiàng)目貸款全部納入“白名單”管理，做到合格項(xiàng)目“應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)”，已審貸款“應(yīng)貸盡貸”，資金撥付“能早盡早”，支持房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)健發(fā)展。截至10月16日，“白名單”房地產(chǎn)項(xiàng)目已審批通過貸款2.23萬億元。預(yù)計(jì)到2024年底“白名單”項(xiàng)目貸款審批通過金額將翻倍，超過4萬億元。

天津取消住房限購政策 進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策

16日，天津市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)等六部門聯(lián)合出臺(tái)的關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策更好滿足居民合理住房需求若干措施的通知正式印發(fā)，推出取消住房限制性措施、落實(shí)國(guó)家金融支持政策、加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式等措施。

北京新增三種公積金貸款便民服務(wù)模式

北京住房公積金管理中心15日發(fā)布《關(guān)于開展提高住房公積金個(gè)人住房貸款服務(wù)質(zhì)效試點(diǎn)工作的通知》，就新增三種公積金貸款便民服務(wù)模式、優(yōu)化業(yè)務(wù)流程等開展試點(diǎn)。

成都今起實(shí)施購房落戶新政策

10月15日，成都市發(fā)展和改革委員會(huì)、成都市公安局、成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局正式印發(fā)《關(guān)于實(shí)施合法產(chǎn)權(quán)住房人員落戶的通知》，有效期3年。

9月新發(fā)放個(gè)人住房貸款利率處于歷史低位

10月14日，中國(guó)人民銀行的數(shù)據(jù)顯示，9月份新發(fā)放個(gè)人住房貸款利率約為3.32%，比上月低約2個(gè)基點(diǎn)，比上年同期低約78個(gè)基點(diǎn)。新發(fā)放企業(yè)貸款加權(quán)平均利率約為3.63%，比上年同期低約21個(gè)基點(diǎn)，均處于歷史低位。

六大行宣布將于10月25日批量調(diào)整存量房貸利率

10月12日，中國(guó)工商銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、交通銀行、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行六大國(guó)有商業(yè)銀行發(fā)布公告，將于10月25日批量調(diào)整存量房貸利率。根據(jù)公告，此次調(diào)整針對(duì)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，將對(duì)存量房貸（包括首套、二套及以上）利率實(shí)施批量調(diào)整。

支持推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn) 財(cái)政打出政策“組合拳”

財(cái)政部副部長(zhǎng)廖岷10月12日在國(guó)新辦發(fā)布會(huì)上介紹，下一步積極研究出臺(tái)有利于房地產(chǎn)平穩(wěn)發(fā)展的政策措施，主要包括：支持地方政府使用專項(xiàng)債券回收符合條件的閑置存量土地，確有需求的地區(qū)也可用于新增土地儲(chǔ)備項(xiàng)目；用好專項(xiàng)債券來收購存量商品房用作保障性住房；抓緊研究明確與取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)相銜接的增值稅、土地增值稅政策，并將進(jìn)一步研究加大支持力度。

百姓財(cái)經(jīng)話丨存量房貸利率怎么降？降多少？

購房人最近關(guān)心的問題終于有了答案：存量房貸利率調(diào)降明確了相關(guān)安排！9月29日，中國(guó)人民銀行發(fā)布公告，并指導(dǎo)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制發(fā)布倡議：各商業(yè)銀行原則上應(yīng)于2024年10月31日前統(tǒng)一對(duì)存量房貸（包括首套、二套及以上）利率實(shí)施批量調(diào)整。

一攬子利好政策落地，樓市“銀十”開局回暖

利好政策紛至沓來，售樓處人頭攢動(dòng)，房企頻發(fā)“戰(zhàn)報(bào)”……隨著節(jié)前多項(xiàng)優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)政策集中落地，這個(gè)國(guó)慶假期，和欣欣一樣選擇置業(yè)的客戶數(shù)量出現(xiàn)增長(zhǎng)。數(shù)據(jù)顯示，核心城市樓盤到訪量、認(rèn)購量大幅提升，市場(chǎng)信心得到提振，樓市“銀十”開局回暖。

杭州取消新建商品房限價(jià)要求

10月9日，杭州進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)相關(guān)政策，即日起，新出讓住宅用地不再設(shè)置新建商品房限價(jià)要求，已出讓用地按原有合同約定執(zhí)行。根據(jù)杭州市城鄉(xiāng)建設(shè)管理高質(zhì)量推進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室9日發(fā)布的通知，杭州將引導(dǎo)商業(yè)銀行穩(wěn)妥有序降低存量房貸利率。對(duì)于貸款購買住房的居民家庭，商業(yè)性個(gè)人住房貸款不再區(qū)分首套、二套住房，最低首付款比例統(tǒng)一為15%。

各地陸續(xù)優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)措施 市場(chǎng)整體出現(xiàn)積極變化

據(jù)開展促銷活動(dòng)的城市普遍反饋，國(guó)慶假期以來，參加促銷的大部分項(xiàng)目到訪量同比增長(zhǎng)50%以上。10月1日至3日中午，北京市新房帶看量較去年同期增加92.5%、認(rèn)購量提高2倍，二手房帶看量較去年同期增加104.1%。廣州部分樓盤日到訪量超過150批，較平時(shí)增加200%；據(jù)湖南省初步統(tǒng)計(jì)，新房帶看量環(huán)比增長(zhǎng)106%、二手房帶看量環(huán)比增長(zhǎng)80%。

百姓財(cái)經(jīng)話丨存量房貸利率怎么降？降多少？

購房人最近關(guān)心的問題終于有了答案：存量房貸利率調(diào)降明確了相關(guān)安排！哪些房貸能調(diào)降？到底降到多少？“降至新發(fā)放貸款利率附近”，到底有多“近”？調(diào)降后能節(jié)省多少利息支出？固定利率的房貸借款人還有機(jī)會(huì)調(diào)整嗎？存量房貸利率還會(huì)批量調(diào)整嗎？

河南全面取消房地產(chǎn)限購限售

記者從河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，河南日前印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，通過全面取消限購限售等20條措施，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。措施明確，購買商品住房無需審核購房人資格。居民家庭申請(qǐng)貸款購買商品住房時(shí)，家庭成員在當(dāng)?shù)孛聼o成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。同時(shí)，取消商品住房轉(zhuǎn)讓限制年限規(guī)定，商品房自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起即可轉(zhuǎn)讓。

可增購1套住房，上海臨港發(fā)布特定人才差異化購房政策實(shí)施細(xì)則

中國(guó)（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)臨港新片區(qū)9月30日發(fā)布特定人才差異化購房政策實(shí)施細(xì)則。臨港新片區(qū)先行啟動(dòng)教育、醫(yī)療、科研機(jī)構(gòu)等公共服務(wù)類重點(diǎn)單位人才的試點(diǎn)工作，在執(zhí)行現(xiàn)有住房限購政策的基礎(chǔ)上，可在臨港新片區(qū)產(chǎn)城融合區(qū)域增購1套住房，并優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定，支持合理購房信貸需求。相關(guān)細(xì)則10月1日起施行。

北京：進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)政策 調(diào)減非京籍家庭購房社?；騻€(gè)稅繳納年限

北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委等6部門30日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》，實(shí)施降低存量房貸利率、下調(diào)個(gè)人住房貸款最低首付款比例、加大住房公積金貸款支持力度、調(diào)減非京籍家庭購房社?；騻€(gè)稅繳納年限、調(diào)整通州區(qū)住房限購政策等政策措施。

六大國(guó)有商業(yè)銀行宣布將批量調(diào)整存量房貸利率

為積極響應(yīng)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制9月29日發(fā)布的倡議，六大國(guó)有商業(yè)銀行均發(fā)布公告，宣布本行關(guān)于存量房貸利率調(diào)整的相關(guān)安排。

一攬子房地產(chǎn)金融舉措加速落地

29日，金融管理部門此前宣布的一攬子房地產(chǎn)金融舉措落地，其中包括批量調(diào)整存量房貸利率、優(yōu)化個(gè)人住房貸款最低首付款比例、完善商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率定價(jià)機(jī)制、延長(zhǎng)部分房地產(chǎn)金融政策期限、優(yōu)化保障性住房再貸款有關(guān)要求等舉措。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部：支持城市特別是一線城市用好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控自主權(quán)

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部29日召開黨組會(huì)議，強(qiáng)調(diào)要指導(dǎo)各地有效落實(shí)存量政策，加力推動(dòng)增量政策落地見效。要回應(yīng)群眾關(guān)切，支持城市特別是一線城市用好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控自主權(quán)，因城施策調(diào)整住房限購政策。

購房首付比例再降低 上海進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)政策措施

29日，上海市住建委等六部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化本市房地產(chǎn)市場(chǎng)政策措施的通知》，進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化上海市住房限購政策。

深圳優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)政策

29日，深圳市住房和建設(shè)局等四部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》，推出降低首付比例、縮短增值稅征免年限、取消轉(zhuǎn)讓限制、優(yōu)化分區(qū)限購等措施。

廣州取消居民家庭購買住房各項(xiàng)限購政策

29日，廣州市人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于調(diào)整我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展措施的通知》，明確取消居民家庭在本市購買住房的各項(xiàng)限購政策，自2024年9月30日起正式實(shí)施。

新華社權(quán)威快報(bào)｜落地！降低存量房貸利率時(shí)間明確

中國(guó)人民銀行指導(dǎo)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制9月29日發(fā)布倡議，各商業(yè)銀行應(yīng)于2024年10月31日前統(tǒng)一對(duì)存量房貸（包括首套、二套及以上）利率實(shí)施批量調(diào)整，降為不低于LPR減30個(gè)基點(diǎn)。18家全國(guó)性商業(yè)銀行原則上將不晚于10月12日發(fā)布操作細(xì)則。

新華視點(diǎn)丨存量房貸利率調(diào)降安排明確，你的月供有何變化？

根據(jù)中國(guó)人民銀行指導(dǎo)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制29日發(fā)布的倡議，各商業(yè)銀行將于10月31日前統(tǒng)一對(duì)存量房貸利率實(shí)施批量調(diào)整，已經(jīng)取消下限的城市，存量房貸利率降為不低于貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）減30個(gè)基點(diǎn)。

中國(guó)人民銀行辦公廳關(guān)于優(yōu)化保障性住房再貸款有關(guān)要求的通知

為支持地方國(guó)有企業(yè)以合理價(jià)格收購已建成未出售商品房用作保障性住房，進(jìn)一步增強(qiáng)對(duì)金融機(jī)構(gòu)和收購主體的市場(chǎng)化激勵(lì)，中國(guó)人民銀行決定對(duì)保障性住房再貸款有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化。對(duì)于金融機(jī)構(gòu)發(fā)放的符合要求的貸款，中國(guó)人民銀行向金融機(jī)構(gòu)發(fā)放再貸款的比例從貸款本金的60%提升到100%。

中國(guó)人民銀行 國(guó)家金融監(jiān)督管理總局關(guān)于延長(zhǎng)部分房地產(chǎn)金融政策期限的通知

《中國(guó)人民銀行 中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》（銀發(fā)〔2022〕254號(hào)）中支持開發(fā)貸款、信托貸款等存量融資合理展期政策的適用期限延長(zhǎng)至2026年12月31日。

財(cái)經(jīng)聚焦丨房地產(chǎn)金融新政來了，政策組合拳影響幾何？

新一輪支持房地產(chǎn)的金融舉措日前出爐：引導(dǎo)銀行降低存量房貸利率、統(tǒng)一房貸最低首付比例至15%、優(yōu)化保障性住房再貸款政策、支持收購房企存量土地……此時(shí)揮出房地產(chǎn)金融政策組合拳有何考量？新政策又將帶來哪些影響？

廣州住房公積金貸款開通二手房“帶押過戶”

據(jù)廣州住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，廣州個(gè)人住房公積金貸款二手房“帶押過戶”，是指在廣州市行政區(qū)域內(nèi)，賣方原個(gè)人住房貸款或買方新個(gè)人住房貸款含有住房公積金個(gè)人住房貸款，在不解除抵押狀態(tài)下，辦妥產(chǎn)權(quán)過戶及新的抵押權(quán)登記手續(xù)后發(fā)放新貸款。

重慶：中心城區(qū)取消新購住房限售

?為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)9月1日調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)交易政策，中心城區(qū)取消新購住房限售，居民已出租的住房可不納入家庭住房套數(shù)計(jì)算。

促住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展 努力讓全體人民住有所居——住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)人回應(yīng)熱點(diǎn)問題

房地產(chǎn)市場(chǎng)如何發(fā)展？保障性住房的建設(shè)和供給進(jìn)展怎樣？城市更新有哪些具體舉措？在國(guó)務(wù)院新聞辦23日舉行的“推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展”系列主題新聞發(fā)布會(huì)上，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)人回應(yīng)了當(dāng)前熱點(diǎn)問題。

新華社權(quán)威快報(bào)｜近1.4萬億元融資獲批！精準(zhǔn)支持房地產(chǎn)“白名單”項(xiàng)目

國(guó)新辦8月21日舉行“推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展”系列主題新聞發(fā)布會(huì)。國(guó)家金融監(jiān)督管理總局發(fā)布最新統(tǒng)計(jì)，目前，商業(yè)銀行已審批房地產(chǎn)“白名單”項(xiàng)目5392個(gè)，審批通過融資金額近1.4萬億元。

廈門：自10月1日起滿足條件的購房人可申請(qǐng)落戶

8月19日，廈門市政府發(fā)布《關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)落戶政策的通知》，明確在廈門市行政區(qū)域內(nèi)擁有合法房產(chǎn)，并已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書且房產(chǎn)用途登記為住宅，同時(shí)申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女的房產(chǎn)所有權(quán)份額合計(jì)超過50%（不含）的，可申請(qǐng)將戶口遷入房產(chǎn)所在地址。通知還提出，申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女可以申請(qǐng)將戶口一并遷入房產(chǎn)所在地址。該通知自今年10月1日起實(shí)施，有效期為5年。

成都將開展住房“以舊換新”工作

成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局15日發(fā)布通知，為更好地滿足人民群眾的住房改善需求，提升住房交易置換效率，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，自8月16日起，成都市將開展住房“以舊換新”工作。

成都出臺(tái)進(jìn)一步優(yōu)化住房交易相關(guān)政策

為更好地滿足居民多樣化改善性住房需求，成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局8月12日發(fā)布進(jìn)一步優(yōu)化成都市住房交易的最新政策。成都住房公積金管理中心也于當(dāng)日發(fā)布新政，支持提取住房公積金直付購房款。

加大建設(shè)供給力度 各地保障房建設(shè)取得積極進(jìn)展

當(dāng)前，為加大保障性住房建設(shè)和供給，滿足工薪群體剛性住房需求，各地正加緊籌建配售型和配租型保障性住房。深圳、廣州、西安、杭州等城市已開工建設(shè)一批配售型保障性住房項(xiàng)目。福州、鄭州已啟動(dòng)當(dāng)?shù)厥着涫坌捅Ｕ闲宰》康纳曩徟涫酃ぷ鳌?

國(guó)資收購存量房，怎么收？怎么用？

近期，多地國(guó)資入市收購二手房和已建成存量商品房。國(guó)企按什么標(biāo)準(zhǔn)收房？收來的房子怎么用？記者近日走訪河南、江蘇、重慶等地發(fā)現(xiàn)，這些房源大都位于主城區(qū)或軌道交通線附近，目前一部分已對(duì)外出租給新市民和年輕人，租金低于市場(chǎng)價(jià)；另有一些房源則直接納入保障性租賃住房體系，成為政府籌集保障性住房的方式之一。

廣州：可提取住房公積金支付購房首付款

廣州住房公積金管理中心和廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局8月1日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于支持提取住房公積金支付購房首付款的通知》，明確購房人及其配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房，完成商品房買賣合同網(wǎng)簽后，可按合同約定申請(qǐng)將住房公積金劃轉(zhuǎn)至購買房屋所屬項(xiàng)目的商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，用于支付購房首付款。提取首付款不影響以該套住房申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)的可貸額度計(jì)算。

新華視點(diǎn)｜多地買房、租房即可落戶，吸引人還需留住人

今年以來，南京、佛山、武漢、沈陽等十多個(gè)城市已經(jīng)出臺(tái)落戶新規(guī)，包括重啟購房落戶、探索租房落戶、提高買房積分賦分等，買房租房“送”戶口。放寬落戶要求后，這些地方如何加強(qiáng)配套服務(wù)保障，真正留住人？

購房成本走低 多地房貸利率降至“3字頭”

5月17日，中國(guó)人民銀行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局發(fā)布多項(xiàng)支持房地產(chǎn)的金融舉措（以下簡(jiǎn)稱“517樓市新政”）。“517樓市新政”發(fā)布以來，百城房貸利率進(jìn)一步下行，目前多數(shù)城市首套房貸利率已降至3.1%-3.5%之間，遠(yuǎn)低于此前市場(chǎng)平均水平。

央行：推動(dòng)保障性住房再貸款等新設(shè)立工具落地生效

中國(guó)人民銀行6月28日發(fā)布消息稱，要有效落實(shí)好存續(xù)的各類結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具，推動(dòng)科技創(chuàng)新和技術(shù)改造再貸款、保障性住房再貸款等新設(shè)立工具落地生效。

深圳首批二手房跨行“帶押過戶”業(yè)務(wù)落地

記者27日從深圳市公積金中心獲悉，深圳二手房跨行“帶押過戶”首批業(yè)務(wù)日前陸續(xù)在平安銀行、工商銀行等8家銀行落地，跨行“帶押過戶”交易全程由該中心免費(fèi)提供交易資金監(jiān)管服務(wù)，平均每筆為交易雙方節(jié)省購房成本2萬元至3萬元。

北京調(diào)整樓市政策 進(jìn)一步釋放積極信號(hào)

中指研究院市場(chǎng)研究總監(jiān)陳文靜表示，“此前北京二套首付比例的差別主要在于是否為城六區(qū)，本次調(diào)整為五環(huán)內(nèi)外，與4月30日限購政策調(diào)整區(qū)域范圍一致，更有利于政策落實(shí)和執(zhí)行，本次首付比例首套下降10個(gè)百分點(diǎn)，二套普遍下降10至15個(gè)百分點(diǎn)，明顯降低了購房門檻，公積金貸款首付比例也與商貸同步調(diào)整，有利于促進(jìn)剛需和改善性住房需求釋放。”

北京首套房首付比例最低降至20%

6月26日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、中國(guó)人民銀行北京市分行等多部門發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化本市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》，明確實(shí)施調(diào)整商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例和利率下限，調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款最低首付款比例，支持多子女家庭改善性住房需求，提高購買綠色建筑等住房的公積金貸款額度，組織開展住房“以舊換新”活動(dòng)等政策措施。

配售型保障性住房擴(kuò)面至全國(guó)各城市和縣城

我國(guó)配售型保障性住房擴(kuò)面至全國(guó)各城市和縣城，各市縣將有序開展收購已建成存量商品房用作保障性住房工作。這是記者從住房城鄉(xiāng)建設(shè)部20日召開的收購已建成存量商品房用作保障性住房工作視頻會(huì)議上了解到的信息。

財(cái)經(jīng)聚焦丨房地產(chǎn)新政出臺(tái)滿月，樓市一線觀察

記者近日在上海、廣東、浙江、四川等地調(diào)查發(fā)現(xiàn)，伴隨新政逐步落地，一、二線熱點(diǎn)城市成交日趨活躍、市場(chǎng)反應(yīng)積極；從總體看，政策效應(yīng)釋放還需要一定時(shí)間，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)仍在調(diào)整過程中。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：5月份各線城市商品住宅銷售價(jià)格繼續(xù)調(diào)整

2024年5月份，70個(gè)大中城市中，各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降、同比降幅略有擴(kuò)大。

央行：全國(guó)大部分城市已取消房貸利率下限

不久前，中國(guó)人民銀行發(fā)布通知，取消全國(guó)層面首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。目前，除北京、上海、深圳外，全國(guó)其余城市均已取消房貸利率下限。

3000億元保障性住房再貸款進(jìn)展怎樣？如何運(yùn)作？

中國(guó)人民銀行近期宣布設(shè)立3000億元保障性住房再貸款。這項(xiàng)旨在盤活存量房產(chǎn)的再貸款進(jìn)展怎樣、如何運(yùn)作，各方高度關(guān)注。

保障性住房再貸款政策紅利怎么用？多個(gè)城市負(fù)責(zé)人給出解答

中國(guó)人民銀行昨天（12日）在濟(jì)南召開保障性住房再貸款工作推進(jìn)會(huì)，明確要著力推動(dòng)保障性住房再貸款政策落地見效，加快推動(dòng)存量商品房去庫存。

上海樓市觀察：新政組合拳針對(duì)性強(qiáng) 市場(chǎng)反應(yīng)明顯

被稱為“滬九條”的上海房地產(chǎn)市場(chǎng)新政落地實(shí)施以來，市場(chǎng)反應(yīng)明顯。記者從上海各大房產(chǎn)中介獲悉，“滬九條”落地后的一周時(shí)間里，各區(qū)域二手房的帶看量環(huán)比明顯提升。一些之前還在猶豫不定的潛在買家開始主動(dòng)預(yù)約賣家面談，有的更是直接下定了購房決心。

北上廣深接連出招，房地產(chǎn)市場(chǎng)影響幾何？

近日，上海、廣州和深圳等城市陸續(xù)優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)政策。此前，北京已于4月30日調(diào)整了限購政策。北上廣深四大一線城市相繼出手，市場(chǎng)影響幾何？“新華視點(diǎn)”記者走訪多地市場(chǎng)，并采訪了業(yè)內(nèi)人士。

打好政策“組合拳” 做好“市場(chǎng)+保障”必答題——當(dāng)前房地產(chǎn)發(fā)展形勢(shì)一線觀察

近期，多部門推出提振房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策“組合拳”，全國(guó)超200個(gè)城市快速跟進(jìn)落實(shí)，多個(gè)一線城市調(diào)整優(yōu)化限購政策和住房信貸政策……新一輪政策將給市場(chǎng)帶來怎樣的影響？如何促進(jìn)金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)？保障性住房建設(shè)進(jìn)展如何？記者近日在多地走訪，采訪了地方房地產(chǎn)主管部門、金融機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)企業(yè)以及研究機(jī)構(gòu)等。

即日實(shí)施！蘇州出臺(tái)進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施

6日2日，蘇州市房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制試點(diǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策措施的通知》，即日起實(shí)施16條措施，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，進(jìn)一步滿足居民剛性和多樣化改善性住房需求。

上海職工6月1日起在長(zhǎng)三角買房可提取公積金還款

6月1日起，上海市職工在江蘇省、浙江省或安徽省使用住房公積金貸款購房，符合相關(guān)條件即可提取上海市住房公積金賬戶余額，用于償還公積金貸款。

房地產(chǎn)金融新政密集落地，樓市活躍度明顯提升

按15%執(zhí)行首套房首付比例、取消房貸利率下限、下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率……近期，多地優(yōu)化房地產(chǎn)金融政策的消息紛至沓來，政策組合拳正加速落地見效。

重磅政策頻出，樓市暖意漸顯

業(yè)內(nèi)人士分析，近期出臺(tái)的多項(xiàng)樓市政策力度大、銜接緊密，是國(guó)家力推房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的重要之舉。這些新舉措出臺(tái)以來，多地樓市咨詢量、帶看量明顯增多，樓市漸顯回暖之意。

沈陽全區(qū)域解除商品房限購限售

為進(jìn)一步活躍房地產(chǎn)市場(chǎng)，推動(dòng)樓市穩(wěn)定發(fā)展，沈陽市近日發(fā)布多項(xiàng)優(yōu)化政策，在全區(qū)域解除限購、限售基礎(chǔ)上，不再實(shí)施新建商品住房銷售價(jià)格指導(dǎo)。

“因城施策”穩(wěn)樓市　滬廣深“大招”頻出

中指研究院指數(shù)研究部總經(jīng)理曹晶晶認(rèn)為，整體來看，上海、廣州大力度優(yōu)化樓市政策，釋放了更加積極有力的信號(hào)，也體現(xiàn)了政府穩(wěn)定樓市的決心，對(duì)于當(dāng)下提振市場(chǎng)預(yù)期、促進(jìn)購房需求釋放將產(chǎn)生更大效用。多位業(yè)內(nèi)專家分析，上海、廣州、深圳樓市新政為其他城市提供了參考借鑒，北京政策優(yōu)化節(jié)奏或有望加快，多項(xiàng)政策舉措有望落地，預(yù)計(jì)將助推核心城市市場(chǎng)活躍度提升。

超20省份落地執(zhí)行 房貸首付比進(jìn)入“15%時(shí)代”

目前全國(guó)一線城市中，除了北京城六區(qū)首套房貸利率維持在4.05%之外，其余地區(qū)和城市的首套房貸利率全部進(jìn)入“3字頭”，中指研究院數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)前已有城市部分銀行執(zhí)行首套房貸利率3.1%左右，已降至歷史最低。

天津進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化差別化住房信貸政策

自5月29日起，天津市首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。此外，天津市取消首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可結(jié)合本機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)狀況、客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。

全國(guó)超八成城市落地房貸新政

最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，多省明確發(fā)布文件執(zhí)行全省首套房首付降低到15%、取消利率下限。截至北京青年報(bào)記者發(fā)稿，全國(guó)超八成城市開始落地執(zhí)行“5·17”新政。

深圳優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控政策 下調(diào)房貸首付款比例和利率下限

自5月29日起，深圳市首套住房個(gè)人住房貸款最低首付款比例由原來的30%調(diào)整為20%，二套住房個(gè)人住房貸款最低首付款比例由原來的40%調(diào)整為30%。首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限由原來的LPR-10BP調(diào)整為L(zhǎng)PR-45BP，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限由原來的LPR+30BP調(diào)整為L(zhǎng)PR-5BP。

廣州市優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)政策措施

廣州市政府28日發(fā)布通知，進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)政策措施，調(diào)節(jié)住宅用地供應(yīng)，調(diào)整限購區(qū)域購房資格認(rèn)定，并優(yōu)化信貸政策等。

新一輪房地產(chǎn)組合拳釋放三大政策信號(hào)

自5月中旬以來，全國(guó)層面統(tǒng)一部署，地方層面“因城施策”，多項(xiàng)房地產(chǎn)支持政策密集出臺(tái)。站在房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生變化的當(dāng)下觀察，不論是“供”“需”兩端雙管齊下，還是“消化存量”“優(yōu)化增量”并重，此輪房地產(chǎn)政策組合拳，透出不少深意。

超70城推出商品房“以舊換新”，首批成功案例正在落地

記者近日走訪深圳、鄭州、南京等地房地產(chǎn)市場(chǎng)了解到，各地商品房“以舊換新”主要采取國(guó)企收購、市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)、稅費(fèi)補(bǔ)貼三種模式。伴隨各地一攬子政策的加速推進(jìn)，首批實(shí)現(xiàn)“以舊換新”的案例正在落地，消費(fèi)者的反應(yīng)比預(yù)想的要好，二手房和新房市場(chǎng)交易活躍度均有提升。

上海出臺(tái)“滬九條”優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)政策

5月27日，上海出臺(tái)九條新措施以更好滿足居民多元化居住需求，包括進(jìn)一步優(yōu)化住房限購政策、支持多子女家庭合理住房需求、優(yōu)化住房信貸政策等。五個(gè)新城以及南北轉(zhuǎn)型等重點(diǎn)區(qū)域的非滬籍人才擴(kuò)大至所在區(qū)全域；非滬籍單身人士購房區(qū)域擴(kuò)大至外環(huán)內(nèi)二手住房。

努力打好保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)——透視多地保交房進(jìn)展

保交房涉及廣大人民群眾的切身利益。全國(guó)切實(shí)做好保交房工作視頻會(huì)議提出，要“有力有序有效推進(jìn)保交房各項(xiàng)工作”。近日，新華社記者在廣東、河南、浙江、上海等地采訪，實(shí)地了解保交房進(jìn)展情況。

超70城支持住房“以舊換新”　新模式激發(fā)新需求

近日，廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)、廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)正式推出全市住房“以舊換新”活動(dòng)倡議書，首批共發(fā)動(dòng)全市122個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目和12家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)參與，廣州成為又一個(gè)啟動(dòng)住房“以舊換新”的一線城市。

“真金白銀”利好不斷　房企融資環(huán)境改善

截至5月16日，全國(guó)297個(gè)地級(jí)及以上城市已經(jīng)建立了房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，“白名單”項(xiàng)目貸款審批金額已達(dá)到9350億元。

政策密集“上新” 多地樓市活躍度漸升　

近期房地產(chǎn)重磅政策密集出臺(tái)，落地效果與市場(chǎng)反應(yīng)如何？記者經(jīng)多方采訪了解到，“一攬子”政策出臺(tái)不到一周，已有多地積極響應(yīng)跟進(jìn)，部分地區(qū)也迎來了新一輪“看房潮”。業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，新政既降低了購房門檻，又降低了貸款利率，預(yù)計(jì)政策將進(jìn)一步提升樓市活躍度，促進(jìn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

天津下調(diào)公積金貸款利率

天津市住房公積金管理中心5月20日發(fā)布“個(gè)人住房公積金貸款利率調(diào)整的溫馨提示”，明確了下調(diào)公積金貸款利率的有關(guān)事項(xiàng)。

降利率保交房 穩(wěn)樓市“多箭齊發(fā)”　

近期，多部門出臺(tái)新一輪穩(wěn)樓市重磅“組合拳”，多地也積極響應(yīng)公布相關(guān)政策。業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，多部門持續(xù)發(fā)力優(yōu)化調(diào)整政策措施，釋放穩(wěn)樓市加力信號(hào)，預(yù)計(jì)房地產(chǎn)行業(yè)將繼續(xù)適應(yīng)從增量時(shí)代到存量時(shí)代的變化，更好地滿足居民合理購房需求。

新一輪房地產(chǎn)政策組合拳有何亮點(diǎn)？專家分析

城市商品房“保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)”具體如何打？此次多部門發(fā)布的提振房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策組合拳有何亮點(diǎn)？這些政策組合拳與以往有何不同？或?qū)砟男└淖儯?

北上廣深均宣布下調(diào)住房公積金貸款利率

17日，廣州宣布下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率；18日，上海、北京、深圳等地也先后宣布下調(diào)住房公積金貸款利率。

住建部：已發(fā)放的公積金貸款 明年起執(zhí)行新利率?

日前，住房公積金個(gè)人住房貸款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。到底繳存人能得到多大實(shí)惠？住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公積金管理司相關(guān)負(fù)責(zé)人昨天（18日）表示，新政策對(duì)繳存人解決住房支持力度將更大。

新華解碼丨“保交房”怎么干？購房人權(quán)益如何保障？

商品住房項(xiàng)目保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)的背景是什么？攻堅(jiān)戰(zhàn)怎么打？將有哪些配套政策？在國(guó)務(wù)院政策例行吹風(fēng)會(huì)上，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、自然資源部、中國(guó)人民銀行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局等四部門做了回應(yīng)。

新一輪房地產(chǎn)金融政策組合拳影響幾何？

5月17日，新一輪支持房地產(chǎn)的金融舉措出爐：明確取消全國(guó)層面房貸利率政策下限、下調(diào)房貸首付款比例和公積金貸款利率、擬設(shè)立保障性住房再貸款……此時(shí)揮出房地產(chǎn)金融政策組合拳出于哪些考量？政策“工具箱”上新又將帶來哪些影響？

中國(guó)人民銀行擬設(shè)立3000億元保障性住房再貸款

中國(guó)人民銀行副行長(zhǎng)陶玲17日介紹，中國(guó)人民銀行擬設(shè)立3000億元保障性住房再貸款，鼓勵(lì)引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)按照市場(chǎng)化、法治化原則，支持地方國(guó)有企業(yè)以合理價(jià)格收購已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房，預(yù)計(jì)帶動(dòng)銀行貸款5000億元。

何立峰在全國(guó)切實(shí)做好保交房工作視頻會(huì)議上要求 打好商品住房爛尾風(fēng)險(xiǎn)處置攻堅(jiān)戰(zhàn) 保障購房人合法權(quán)益

何立峰強(qiáng)調(diào)，要認(rèn)真學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)習(xí)近平總書記重要講話精神，深入貫徹落實(shí)中央政治局會(huì)議部署，深刻認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)工作的人民性、政治性，繼續(xù)堅(jiān)持因城施策，打好商品住房爛尾風(fēng)險(xiǎn)處置攻堅(jiān)戰(zhàn)，扎實(shí)推進(jìn)保交房、消化存量商品房等重點(diǎn)工作。

取消全國(guó)層面首套和二套房貸利率政策下限

中國(guó)人民銀行5月17日發(fā)布通知，取消全國(guó)層面首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限，并下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)。

房貸最低首付比例下調(diào)！　

中國(guó)人民銀行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局5月17日聯(lián)合發(fā)布通知，調(diào)整個(gè)人住房貸款政策，對(duì)于貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。

4月份房地產(chǎn)領(lǐng)域繼續(xù)處于調(diào)整期

5月17日，國(guó)務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會(huì)，介紹2024年4月份國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、總經(jīng)濟(jì)師、國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長(zhǎng)劉愛華介紹，4月份房地產(chǎn)領(lǐng)域繼續(xù)處于調(diào)整期。

多地優(yōu)化樓市政策 新增需求加快入市

近期，杭州、西安等多地“因城施策”，優(yōu)化和調(diào)整房地產(chǎn)政策，包括商品住房“以舊換新”、取消限購、進(jìn)一步放寬落戶條件等新政密集落地。業(yè)內(nèi)人士表示，這些政策將加快新增需求入市，推動(dòng)庫存去化，有助于促進(jìn)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的復(fù)蘇。

合肥出臺(tái)房地產(chǎn)新政：購房單套補(bǔ)貼最高10萬元

安徽省合肥市最新出臺(tái)一系列調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策措施，新政涉及購房補(bǔ)貼、銷售政策、二手房流通、住房貸款、首套房認(rèn)定等多方面，并明確支持“賣舊買新”、推廣房票安置，更好滿足群眾多元化住房需求。

北京：2024年保持住房用地供應(yīng)總量穩(wěn)定

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)11日發(fā)布《2024年北京市住房發(fā)展年度計(jì)劃》提出，北京將平穩(wěn)有序供應(yīng)住房用地，2024年度計(jì)劃安排各類住房用地1060公頃，保持住房用地供應(yīng)總量穩(wěn)定。根據(jù)計(jì)劃，2024年北京市土地供應(yīng)向重點(diǎn)功能區(qū)、軌道站點(diǎn)周邊、南部地區(qū)等重點(diǎn)發(fā)展空間傾斜，促進(jìn)職住平衡、產(chǎn)城融合、宜居宜業(yè)。

杭州西安全面取消“限購” 熱點(diǎn)城市住房政策持續(xù)優(yōu)化

5月9日，杭州、西安先后發(fā)布“全面取消住房限購”的措施，引發(fā)廣泛關(guān)注。業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，兩座熱點(diǎn)城市住房限購政策的持續(xù)“松綁”，釋放出住房限購政策將繼續(xù)優(yōu)化的信號(hào)。

西安全面取消住房限購措施

西安市9日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，明確自即日起全面取消西安住房限購措施，居民家庭在全市范圍內(nèi)購買新建商品住房、二手住房不再審核購房資格。

杭州全面取消住房限購

即日起，杭州全面取消在杭州市范圍內(nèi)購買住房的條件和套數(shù)限制，在杭州市范圍內(nèi)購買住房，不再審核購房資格。這是記者9日從杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局獲悉的。